イトーピア根津

  • 東京都文京区根津一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩1分

  • 1986年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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7階 / 50.8㎡の場合

相場
6,289万円
123.8万円/㎡
4,180
5,586
6,992
8,399
AI査定結果
推定相場価格
6,289万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,586万円〜6,992万円
110.0万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
イトーピア根津
7,280万円（143.3万円/㎡）/ 7階 / 50.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/127,280万円143.3万円7階 50.8㎡ 2LDK南西
2023/06/292,870万円106.7万円8階 26.89㎡ 1DK東
2023/06/032,990万円111.2万円8階 26.89㎡ 1DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は122.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12
イトーピア根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 7,280万円143.3万円50.8㎡2LDK7階 / 10階建 南西1986年34戸SRC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2024/12/06藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,380万円118.1万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/10/26アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,500万円119.9万円62.54㎡2LDK4階 / 11階建 南1988年27戸SRC
2025/05/02ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,080万円110.0万円46.2㎡1LDK+2階 / 12階建 南西1984年71戸SRC
2025/06/06ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,990万円143.3万円62.73㎡2LDK6階 / 14階建 南東1989年69戸SRC
2025/07/07護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 6,480万円129.2万円50.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1982年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、文京区では3.7%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
文京区
108.3万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名イトーピア根津
所在地東京都文京区根津一丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分
築年月1986年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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